Was ist Ihre Immobilie wert?
Eine ehrliche Einordnung auf Basis der amtlichen Durchschnittspreise der Statistik Austria. Keine Anmeldung, keine Adresse, kein Anruf, den Sie nicht wollten.Kein Anruf, den Sie nicht wollten.
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- Amtliche Durchschnittspreise
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Um was geht es?
In welchem Bezirk?
Die genaue Adresse braucht es nicht — und wir fragen auch nicht danach.
Die Eckdaten
Sie wollen zuerst sehen, wie Ihr Bezirk insgesamt dasteht? Die vollständigen Preistabellen je Bezirk — Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke je Gemeinde, aus derselben Datengrundlage.
Amtliche Daten — und was sie nicht können.
Die Quelle
Statistik Austria veröffentlicht jährlich Durchschnittspreise für Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Grundlage sind tatsächliche Käufe privater Haushalte — keine Angebotspreise, keine Schätzungen.
Der Rechenweg
Ihr Bezirk, die Bauperiode und die Größenklasse bestimmen den Wert je Quadratmeter. Bei Häusern zählt zusätzlich die Grundstücksgröße — deren Grenzen sind in jedem Bezirk andere.
Die Grenze
Ein saniertes und ein abbruchreifes Haus derselben Bauperiode im selben Bezirk bekommen hier dieselbe Zahl. Zustand, Ausstattung und Lage kennt die Tabelle nicht. Deshalb steht am Ende eine Spanne und keine Zusage.
Datensatz: Immobilien-Durchschnittspreise, Jahrgang 2025, erstellt am 28.5.2026, Datenbasis 2021–2025. Die Werte sind geometrische Mittel über Transaktionen dieses Zeitraums, angepasst auf das Preisniveau 2025. Die Durchschnittspreise gelten ausschließlich für reine Wohnobjekte aus Käufen privater Haushalte — nicht für Zinshäuser, ganze Wohnhausanlagen oder gewerblich genutzte Objekte. Diese Seite liefert eine Einordnung, keine Bewertung und kein Gutachten.
Wer sich meldet
WOLF Immobilienvermarktung
Diese Seite betreibt WOLF Immobilienvermarktung, tätig in Niederösterreich und Wien. Ihre Angaben gehen ausschließlich dorthin — sie werden nicht an andere Makler weitergegeben und nicht verkauft.